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    安徽自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（ ）

    2021年4月资产评估（00158）

    卷面总分：分     试卷年份：2021    是否有答案：有   

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    试题序号

    在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（ ）

    • A、成本法
    • B、市场比较法
    • C、基准地价法
    • D、收益法
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    中国国务院颁布《国有资产评估管理办法》的年份是（ ）

    • A、1989年
    • B、1991 年
    • C、1996年
    • D、2000年

    成本法的优点和缺点各有哪些?

    在资产评估方法中,应用市场法进行资产评估具备的前提条件有（ ）

    • A、需要有一个充分发育、活跃的市场
    • B、参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
    • C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术參数
    • D、参照物与被评估资产的功能完全相同
    • E、可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格
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